انحصار وراثت چگونه انجام می‌شود و چه مدارکی برای این کار لازم است؟
چگونگی انحصار وراثت
در بحث‌های حقوقی مربوط به تقسیم ارث، انحصار وراثت از مهم‌ترین و چالش‌برانگیزترین موضوعات است.
بیشتر مردم اطلاعات کمی در مورد هزینه انحصار وراثت و نحوه درخواست گواهی انحصار وراثت و مدارک لازم برای انحصار وراثت دارند.
مالیات بر ارث نیز مسئله مهمی برای وراث است.
قانون وظیفه هر یک از این موارد را مشخص می‌کند.
به ویژه در تقسیم ارث، همیشه درگیری‌های بی‌پایان وجود دارد
و افراد با بی‌اطلاع بودن از قانون یا نداشتن اسناد لازم از انحصار وراثت مرتکب اشتباه می‌شوند.
آشنایی با این قوانین برای تقسیم ارث ملک ضروری است.
مطالعه بیشتر: حمل اثاثیه منزل به همراه خدمات بسته بندی در باربری رشت
انحصار وراثت چیست؟
پس از فوت شخص تا زمان پرداخت هزینه‌های تشییع جنازه و بدهی‌های متوفی، هیچ‌کس مجاز به کوچک‌ترین تعدی به اموال وی نیست.
بقیه اموال بعداً بین وراث تقسیم می‌شود؛
اما این کار تا زمانی که وراث به طور قطعی و رسمی مشخص نشوند، انجام نخواهد شد.
بنابراین مهم‌ترین گام در تقسیم ارث تعیین وراث یا محدود شدن وراث به تعداد معینی از افراد است که از نظر حقوقی “انحصار وراثت” نامیده می‌شود.
بیشتر بخوانید: سایت خدمات باربری و اسباب کشی بار-است ارائه دهنده خدمات باربری و حمل و نقل
ضرورت درخواست گواهی انحصار وراثت
بدون تقاضای گواهی انحصار وراثت، وراث نمی‌توانند به طور قانونی به امور متوفی رسیدگی کنند یا اموال وی را تصرف کنند؛ زیرا کلیه مراجع رسمی فقط وراث یا وراث دارای این گواهی را می‌شناسند.
قوه قضاییه تنها مرجع رسمی است که حق انحصار وراثت را دارد.
در واقع مرجع اصلی صدور گواهی دادگاهی است که متوفی در آن زندگی می‌کرده است.
وراث پس از درخواست گواهی انحصار وراثت به شورای حل اختلاف می‌روند.
شورای حل اختلاف با صلاحدید قوه قضائیه به این موضوع رسیدگی می‌کند.
آن‌ها اسناد لازم از انحصار وراثت را دریافت می‌کنند و پس از بررسی و در صورت تأیید، انحصار وراثت را تأیید می‌کنند.
سپس وراث می‌توانند مال را بین خود تقسیم کنند.
چه کسانی می‌توانند تقاضای انحصار وراثت کنند؟
وراث متوفی و ذینفعان می‌توانند کتباً درخواست گواهی انحصار وراثت کنند.
ذینفع کسانی هستند که از متوفی ادعا می‌کنند، امین او هستند یا اثبات می‌کنند که از ارث شخص دیگری بهره‌مند می‌شوند.
درخواست کتبی شامل اطلاعات متقاضی، از جمله نام و مشخصات کامل، محل زندگی، رابطه بین متوفی و وراث است و توسط دادگاه بررسی می‌شود.
زمان رسیدگی به درخواست برای گواهی انحصار وراثت متفاوت است.
مدارک لازم انحصار وراثت
انحصار وراثت مستلزم اسنادی است که بدون آن‌ها روند انحصار وراثت شکل نمی‌گیرد.
برای انحصار وراثت، این اسناد باید قبل از مراجعه به مقامات رسمی تهیه شود.
تهیه این اسناد نیز یکی از مواردی است که به عنوان هزینه انحصار وراثت در نظر گرفته می‌شود.
شناسنامه و گواهی فوت متوفی
پس از مرگ، دفتر ثبت‌نام درجه را ثبت می‌کند و شناسنامه را باطل می‌کند.
به‌این‌ترتیب گواهی فوت صادر می‌شود.
برای انحصار وراثت، اصل گواهی فوت و کپی برابر اصل همراه با پرونده لازم است.
استشهادیه محضری
نام کلیه وراث باید در فرمی که قوه قضائیه در اختیار متقاضی قرار می‌دهد، نوشته شود.
دو نفر که وراث و متوفی را می‌شناسند باید فرم را امضا کرده و در دفتر کارشناسی ارشد رسمی گواهی دهند.
رسید گواهی مالیات بر ارث
پس از مرگ متوفی، وراث باید لیستی از کلیه دارایی‌های منقول و غیرمنقول را به خزانه‌داری ارائه دهند و رسید دریافت کنند.
این رسید با درخواست گواهی انحصار وراثت به دادگاه ارائه می‌شود.
آگهی فوت
معمولاً در هنگام تقاضای انحصار وراثت، دادگاه با هزینه متقاضیان اخطار فوت را در روزنامه منتشر می‌کند تا وراث احتمالی یا کسانی که ادعا دارند می‌توانند برای ثبت آن به دادگاه مراجعه کنند.
این در مورد اهالی روستا صدق نمی‌کند.
این بدان معنی است که یک آگهی فوت باید در روزنامه منتشر شود.
کپی برابر اصل شده شناسنامه وراث
وراثی که ادعای انحصار وراثت را دارند باید علاوه بر شناسنامه، کپی شناسنامه سایر وراث را به دادگاه ارائه دهند.
منشی دفتر دادگاه نیز کارت‌های شناسایی اصلی را درخواست خواهد کرد.
مالیات بر ارث
مالیات بر ارث مالیاتی است که از دارایی‌های متوفی گرفته می‌شود.
انتقال مال تا زمان تعیین مالیات بر دارایی وی امکان‌پذیر نیست.
برای درخواست گواهی انحصار وراثت باید به اداره مالیات مراجعه کنید تا اموال متوفی را در اظهارنامه مالیات ارث گزارش دهد.
مالیات بر ارث بر کلیه اموال متوفی اعمال نمی‌شود.
وجوهی مانند مستمری پرداختی توسط بیمه شده مشمول مالیات ارث نمی‌شوند.
بعلاوه سنوات خدمت، دیه و خسارت بیمه عمر از مالیات بر ارث معاف است.
از کجا شروع کنیم؟
اگر وکیل داشته باشید، تمام مراحل توسط وکیل انجام می‌شود، در غیر این صورت باید با مدارک گفته شده به دفتر خدمات الکترونیکی قضایی مراجعه کرده و برای گواهی انحصار وراثت اقدام کنید.
شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی که اعلام می‌کنید صلاحیت صدور گواهی مذکور را دارد.
هزینه انحصار وراثت چقدر است؟
هزینه انحصار وراثت برای همه یکسان نیست.
گرفتن وکیل، چاپ آگهی، تهیه اسناد لازم برای انحصار ارث و از همه مهم‌تر مالیات بر اموال متوفی برای هر شخص متفاوت است.
در حالی که ممکن است متوفی بدهکار باشد؛
زیرا در صورت تصویب قانون وارث، بدهی‌های متوفی به عهده وارث بوده و به هزینه انحصار وراثت افزوده می‌شود.
افراد معمولاً وکیل استخدام می‌کنند تا روند انحصار وراثت سریع‌تر و راحت‌تر شود.
بخشی از هزینه انحصار وراثت مربوط به استخدام وکیل است که بین وراث تقسیم می‌شود.
رسم است که شورای حل اختلاف بدهی را بررسی و در صورت تصویب مبلغ را از اموال متوفی یا سهم وراث کسر می‌کند.
تقسیم ارث خانه
اگر متوفی خانه را به ارث ببرد، همسر و فرزندانش در آن مشترک هستند.
در تقسیم ارث خانه، سهم ارث همسر از مال ارث یک هشتم است.
پسر در تقسیم خانه دو برابر دختر ارث می‌برد.
• در قانون آمده است که برای تقسیم ارث خانه، ورثه باید پس از فروش مال را بین خود تقسیم کنند. تا زمان فروش خانه، هیچ یک از وراث حق ورود یا اشغال خانه را ندارند.
• طبق قانون، اگر همسر وی پس از مرگ شوهر در خانه زندگی کند، نمی‌تواند مانع فروش خانه فرزندان شود. این تنها در صورتی قانونی است که شوهر وصیت کرده باشد که زن تا زمانی که زنده است می‌تواند در آن خانه زندگی کند و فرزندان حق فروش خانه را ندارند.
• اگر متوفی در طول زندگی خود چند دانگ از خانه به همسر و فرزندان خود داده باشد و این قابل اثبات است، وراث می‌توانند فقط چند دانگ باقی‌مانده را بین خود تقسیم کنند.
• معمولاً در تقسیم خانه، وراث با خرید یا فروش سهم خود موافقت می‌کنند. این یک روش مسالمت‌آمیز و معمول برای حفظ خانه در خانواده است.
• اگر پدر در حالی که همسرش زنده است و او زنده است خانه را به نام خود ثبت کرده باشد، فرزندان نمی‌توانند ادعای ارث کنند. مگر اینکه خانه‌ای که به نام مادرشان نام‌گذاری شده املاک شخصی وی یا جهیزیه او باشد. فقط در این صورت است که آن‌ها می‌توانند ادعا کنند؛ اما اصولاً والدین و مادر در ارث سهیم هستند.
